Суд взыскал с управляющей компании «Жилмассив» ущерб, причиненный заливом квартиры

09.04.2024 г. Могочинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску гр-ки О. к гр-ну А., гр-ну М., ООО УК «Жимассив» о взыскании ущерба, связанного с заливом квартиры.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в октябре 2023 года квартира гр-ки О. подвергалась заливу из квартиры, расположенной выше, в результате прорыва радиатора. В результате чего в квартире истца были повреждены потолочная плитка, обои, пол и т.д. Причиненный ущерб согласно экспертному заключению составил 160758 рублей. Изначально указанную сумму причиненного ущерба истец просила взыскать с собственника квартиры сверху.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены квартиросъемщик квартиры сверху и управляющая компания «Жилмассив».

В судебном заседании ответчики А. и М. иск не признали, полагая, что ущерб подлежит взысканию с управляющей компании.

Управляющая компания УК «Жилмассив» исковые требования признала частично, указав, что ущерб должен быть взыскан солидарно с управляющей компании и собственника квартиры.

В судебном заседании было установлено, что система отопления в квартире ответчика А. выполнена без отключающих устройств (запорной арматуры), перемычка, соединяющая трубопровод подачи и перед радиатором отсутствует. Таким образом, послужившая причиной затопления квартиры истца неисправность, образовалась на приборе отопления, не относящемся к имуществу собственника, а относящемуся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. В связи с чем, суд пришел к выводу о наличии причинно-следственной связи между ненадлежащим исполнением Управляющей компанией своих обязательств по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме и заливом квартиры истца.

Суд взыскал с ООО УК «Жилмассив» в пользу истца в полном объеме сумму причиненного заливом квартиры ущерба в размере 160758 рублей, а также судебные расходы, понесенные истцом.

  Решение в законную силу не вступило. 

Пресс-служба Могочинского районного суда