Суд отказал в признании права собственности в порядке приобретательной давности

03.07.2023г. Могочинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску гр. Б. к администрации городского поселения «Амазарское», гр. С. о признании права собственности на жилой дом  и земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что проживает в спорном доме со своей семьей более 18 лет, при этом, указав, что в июне 2004 года фактически купила спорные дом и земельный участок у прежнего собственника за 70  000 рублей, однако в силу правовой неграмотности не оформила сделку.

Судом в удовлетворении заявленных требований было отказано, поскольку было установлено, что спорные дом и земельный участок до настоящего времени числятся зарегистрированными на праве собственности за умершей гр.К. Истцом не было предоставлено надлежащих доказательств купли-продажи спорного имущества, а также доказательств наличия непреодолимых обстоятельств, которые препятствовали  оформлению права собственности, поскольку истцу был известен владелец дома и земельного участка, как и то, куда он выехал на постоянное место жительства. Суд установил, что гр. К. не оформляла отказ от права собственности в установленном законом порядке, и являлась собственником спорного имущества до своей смерти. При этом, факт длительного проживания истца и членов ее семьи в спорном доме не является самостоятельным основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности, без совокупности с иными доказательствами. Кроме того, судом установлено, что у гр. К. имеется наследник ее дочь, которая приняла наследство и претендует на спорное имущество.

Решение  не вступило в законную силу.

Пресс-служба Могочинского районного суда