И снова жилищный спор...
В феврале 2023 года Краснокаменский городской суд вынес решение по заявлению гражданки А. о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
В феврале 2023 года Краснокаменский городской суд вынес решение по заявлению гражданки А. о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего и гражданина В.
Гражданка А. является нанимателем квартиры в г. Краснокаменсек Забайкальского края на основании договора социального найма жилого помещения. В его состав включен несовершеннолетний ответчик, как член семьи нанимателя. Вместе с тем, ответчики в квартире не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, попыток к вселению не предпринимал, обязанности по содержанию квартиры не несет. Указанное обстоятельство нарушает право истицы как нанимателя жилого помещения по владению и пользованию квартирой. Истица просила признать несовершеннолетнего ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета; признать ответчика В. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, а также обязать Администрацию городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края заключить договор социального найма.
К участию в деле был привлечен гражданин В., являющийся законным представителем несовершеннолетнего ответчика.
Ранее гражданин В. Был признан решением суда утратившим право пользования данным жилым помещением и снят с регистрационного учета, однако указанное решение было отменено. И соответственно договор социального найма, заключенный с истицей признан утратившим силу, и вновь заключен с ответчиком В., где членом семьи также указан несовершеннолетний ответчик.
Разрешая спор, суд исходит из того, что у несовершеннолетнего ответчика, в силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право предоставлено его отцом – членом семьи нанимателя, который удостоверил свое волеизъявление относительно выбора места жительства ребенка, зарегистрировав его в спорной квартире, пользование которой он приобрел на условиях договора социального найма в установленном законом порядке. В силу малолетнего возраста несовершеннолетний ответчик, был лишен возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства его родителей. Поэтому невозможность реализации права пользования жилым помещением по не зависящим от ребенка причинам не может являться основанием для признания несовершеннолетнего ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования спорным жилым помещением.
Также судом не установлено законных оснований для заключения с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение, поэтому суд отказал в удовлетворении исковых требований и в части обязания администрации городского поселения заключить с ним договор социального найма. Пресс-служба Краснокаменского городского суда
К участию в деле был привлечен гражданин В., являющийся законным представителем несовершеннолетнего ответчика.
Ранее гражданин В. Был признан решением суда утратившим право пользования данным жилым помещением и снят с регистрационного учета, однако указанное решение было отменено. И соответственно договор социального найма, заключенный с истицей признан утратившим силу, и вновь заключен с ответчиком В., где членом семьи также указан несовершеннолетний ответчик.
Разрешая спор, суд исходит из того, что у несовершеннолетнего ответчика, в силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право предоставлено его отцом – членом семьи нанимателя, который удостоверил свое волеизъявление относительно выбора места жительства ребенка, зарегистрировав его в спорной квартире, пользование которой он приобрел на условиях договора социального найма в установленном законом порядке. В силу малолетнего возраста несовершеннолетний ответчик, был лишен возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства его родителей. Поэтому невозможность реализации права пользования жилым помещением по не зависящим от ребенка причинам не может являться основанием для признания несовершеннолетнего ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования спорным жилым помещением.
Также судом не установлено законных оснований для заключения с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение, поэтому суд отказал в удовлетворении исковых требований и в части обязания администрации городского поселения заключить с ним договор социального найма. Пресс-служба Краснокаменского городского суда
Последние новости
10 самых частых поломок сервоприводов и как их избежать
Изучаем болевые точки "мозга с мотором" и способы продлить ему жизнь
Стартовала процедура доформирования общественного совета в сфере социальной защиты и здравоохранения
На основании решения Совета Общественной палаты Забайкальского края от 03.04.2025 г.,
Общественный совет в сфере транспортной инфраструктуры провел первое заседание
4 апреля в министерстве строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края состоялось первое организационное заседание Общественного совета региона в сфере транспортной инфраструктуры.
Куда пойти с детьми в Уфе: 10 весёлых мест на выходные
Идеи для семейного отдыха в столице Башкортостана — от активных игр до познавательных музеев
На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Хасавюрте с предложениями работы от ведущих работодателей города