Застройщиков освободили от уплаты неустойки дольщикам

В связи со сложившейся экономической ситуацией Правительством было принято Постановление от 26 марта 2022 года № 479, которое устанавливает особенности, связанные с применением неустойки и иных финансовых санкций к застройщикам за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

Неустойка не будет начисляться за период просрочки с 29 марта 2022 по 31 декабря 2022 года включительно. Кроме того, связанные с просрочкой строительства убытки дольщика, возникшие в этот период, также не будут начисляться. В период с 29 марта 2022 по 31 декабря 2022 года не начисляются неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренные Законом о защите прав потребителей.

В отношении уплаты неустойки, процентов, возмещения указанных в постановлении убытков, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до 29 марта 2022 года, предоставляется отсрочка до 1 января 2023 года.

При расторжении дольщиком договора долевого участия не будут начисляться проценты за период с 29 марта 2022 по 31 декабря 2022 года. Дольщики имеют право расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке при просрочке более двух месяцев, даже если просрочка придется на период после 29 марта 2022 года. В этом случае проценты будут начислены до 28 марта 2022 года.

Уточняется, что размер процентов, неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций, в частности за просрочку внесения платежа участником договором долевого участия, нарушение срока передачи застройщиком объекта долевого строительства, в период в 25 февраля 2022 по 31 декабря 2022 года исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Банка России, но не выше ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 года, то есть не выше 9,5 %.

Отметим, что при возникновении вопросов жители региона могут позвонить по телефону 8 (3022) 28-26-98.

Пресс-служба государственной инспекции Zабайкалья Дарья Кузьмина.

Телефон для СМИ 8-3022-28-26-81 e-mail: [email protected]