Техническое задание на электроснабжение: этапы и стоимость

При работе над созданием системы электроснабжения, первым шагом становится разработка технического задания (ТЗ) для проектирования. Заказчик выдвигает свои требования к проекту, а подрядчик отбрасывает нереальные инженерные и архитектурные предложения. Таким образом, стороны определяют, что будет включено в проект, а затем подписывают ТЗ, утверждая свои решения.

Нередко заказчики пренебрегают составлением ТЗ, считая его формальностью, отдавая вопросы на откуп подрядчику, который займется проектированием. Однако, в конечном итоге, системой электроснабжения также будет пользоваться заказчик, поэтому он должен уделять внимание и контролировать все этапы работ.

Техническое задание на проектирование электроснабжения (ТЗ) - это документ, который облегчает процесс проектирования системы электроснабжения здания. Он переводит пожелания заказчика, высказанные в различных формах (устно, письменно, в виде рисунков или схем) в язык, понятный проектировщику. В ТЗ должна содержаться вся необходимая информация для начала проектирования, поэтому заказчик и подрядчик должны контактировать наиболее плотно при его составлении.

Одним из главных элементов ТЗ является актуальная схема здания или сооружения, на которой указываются места установки технологических отверстий, розеток, выключателей, светильников, электроприборов, распределительных щитов и т. д. Однако их размещение может быть ограничено инженерными возможностями и действующими нормативами, поэтому представитель проектной организации может внести свои коррективы в ТЗ.

Например, если заказчик хочет разместить несколько сотен светильников на потолке площадью 250 кв. м, то важно уточнить, насколько важна ему такая концепция освещения, учитывая тепловыделение и необходимость установки датчиков дыма на потолке. В таком случае возможно предложить альтернативный вариант, либо подобрать энергосберегающие светильники.

Ошибки в идеологии построения системы электроснабжения могут привести к дополнительным затратам. Например, отсутствие согласования системы электроснабжения с другими инженерными системами может привести к неожиданным проблемам при монтаже светильников. Пренебрежение данными по выделенным на объект мощностям может стать причиной выхода из строя всей системы или дорогостоящих электроприборов. Использование по просьбе заказчика существующих кабельных систем с сниженными техническими характеристиками также может создать дополнительные риски при работе оборудования. Выбор дешевого крупногабаритного оборудования, потребляющего лишнее пространство и электроэнергию, может увеличить затраты на обслуживание системы в целом. Кроме того, заказ типового проекта электроснабжения без уточнений и ТЗ может привести к проблемам на стадии монтажа системы, поскольку даже типовой объект обладает индивидуальными особенностями.

Почему необходимо составить ТЗ на проектирование электроснабжения?

Каждый инженерный проект должен быть тщательно документирован для обеспечения качественной и своевременной его реализации. Все идеи до составления ТЗ остаются «витающими в воздухе», но после составления ТЗ они упорядочиваются, проверяются, отфильтровываются, переносится на бумагу и утверждаются подписями заказчика и исполнителя, что значительно сокращает возможное количество разногласий при утверждении готового проекта.

Структура типового ТЗ на проектирование электроснабжения включает в себя следующие пункты:

• местонахождение и технические характеристики объекта;
• стадии проектирования;
• исходные данные для проектирования, в том числе технические условия, характеристики мощностей на объекте, особенности архитектуры и план размещения электрооборудования;
• объем проектной документации;
• особые пожелания заказчика.

Составление тщательно продуманного и подписанного ТЗ на проектирование электроснабжения позволяет снизить количество возможных разногласий между заказчиком и подрядчиком на последующих этапах создания или реконструкции системы электроснабжения. Это в свою очередь может сократить сроки реализации проекта и уменьшить его стоимость.

Формирование технического задания (ТЗ) является важным этапом проектной работы, требующим усилий со стороны обеих сторон и множества обсуждений, анализа и проверки наличных документов. Для более эффективного процесса работы рекомендуется следовать нескольким этапам, каждый из которых содержит ответы на простые вопросы:

- Какое положение существует на текущий момент? На этом этапе выполняется предшествующее обследование объекта и получение исходной информации. Результатом является комплект технической документации, содержащий требования от энергоснабжающей компании в отношении подключения к сети, характеристики источников питания и расположения точек подключения, а также количество и мощность питательных линий.

- Что необходимо сделать? Здесь собирается информация о режимах эксплуатации объекта, его автоматизации, пожарной и электротехнической безопасности, а также предполагаемый уровень комфорта в помещениях. Требования заказчика формализуются в технических терминах проектирования.

- Как правильно реализовать поставленные задачи в текущих условиях? На этом этапе формируется ТЗ на проектирование электроснабжения объекта, учитывая все законодательные нормативы и технические стандарты, включая кодексы, технические регламенты, завещания Правительства РФ, ГОСТы, СНиПы, своды правил, Правила устройства электроустановок, рекомендации и инструкции. Требования заказчика подвергаются экспертизе на предмет соответствия законодательству.

- Удовлетворит ли заказчика предложенное решение? Прежде чем приступить к разработке проекта, заказчик обязан ознакомиться с предоставленным ТЗ и подтвердить свое согласие на его реализацию. Согласование технического задания завершает работу над данным документом.

Данный алгоритм является общепринятым в работе проектных фирм и его успешная реализация зависит от уровня и опыта специализированных специалистов.

Когда необходимо приступить к составлению ТЗ на проект электроснабжения? Этот вопрос возникает на этапе выбора объекта. Рекомендуется сформировать пакет данных для составления ТЗ на основании предпроектного обследования и требований заказчика, чтобы соотнести потребности по мощности с техническими возможностями арендодателя. В разных помещениях могут быть различные потребности и присутствие инженерных коммуникаций, поэтому все детали следует учитывать при выборе объекта.

Когда объект выбран, необходимо составить предварительную архитектурную концепцию и уточнить с проектировщиками электроснабжения и других инженерных сетей, можно ли ее реализовать в данных условиях. Например, при наличии ограничений на совместную кабельную разводку необходимо это учитывать.

После уточнения всех деталей можно приступать к составлению ТЗ. Помните, что на этапе создания любой технологичной системы около 70% времени уходит на подготовку ТЗ и проектирование, а только 30% - на монтаж и наладку оборудования. Кроме того, каждая система электроснабжения имеет свой срок эксплуатации, поэтому при разработке технического задания на модернизацию систем электроснабжения часто приступают за несколько лет до завершения срока их эксплуатации, допустимого по нормативам.

Проблемы и решения проектировщиков, которые встречаются в жизни, могут быть разнообразными. На примере нескольких задач можно проиллюстрировать, с чем сталкиваются проектировщики и заказчики при создании Технического задания.

Компания планирует снять офис в бизнес-центре класса А и в ТЗ необходимы система контроля доступа и электрический камин в кабинете директора. Данные по системе контроля доступа собирает служба безопасности компании, а обустройство камина - задача директора.

В рамках данного проекта на объекте предполагается оборудовать навесные потолки и проложить коммуникации в межпотолочном пространстве. Требуется сводный план потолков и контроль за их прокладкой без пересечений, согласно нормам пожарной безопасности.

В офисе площадью 250 кв. м всего четыре небольших окна. Заказчиком требуется комфортное освещение по всей площади офиса в современном дизайне, но с учетом экономии электроэнергии. Эта задача решается установкой 880 светодиодных светильников и 46 ламп накаливания.

Бизнес-центр предлагает арендаторам мощность 60 Вт на кв. м. Заказчика интересуют: шоу-рум с профессиональным светом, дизайнерский отдел с компьютерами и полностью оборудованная кухня. Однако, выделенной мощности будет недостаточно и требуется исходить из других условий.

Таким образом, каждая задача требует индивидуального подхода к проектированию. При этом стоит учитывать, что выполнение заказа может стоить немалых денежных средств.

Стоимость проектирования электроснабжения зависит от нескольких факторов, включая назначение, площадь и сложность объекта, количество стадий проектирования, объем работ и срочность работ. Так, составление технического задания на разработку проекта электроснабжения обходится в среднем от 7 до 10% от стоимости проектирования.

Примеры расценок на проектирование электроснабжения можно увидеть в таблице ниже, где указаны примерные стоимости проектов для офисов, больниц и складов. В таблице представлены цены на различные системы электроснабжения, такие как внутреннее электроснабжение (ЭОМ), молниезащита и заземление.

Необходимо также учитывать общую финансовую нагрузку на систему электроснабжения. Для этого требуется заранее наметить бюджет на инжиниринг в расчете на квадратный метр. Тогда можно будет выбирать производителей оборудования и других элементов системы с учетом существующего бюджета. Это позволит избежать расхождений между видением проектировщиков и реализацией их проектов, а также избежать недоразумений и сбоев в работе системы электроснабжения.

Фото: freepik.com