Как получить гражданство Кипра через инвестиции в недвижимость страны
Получение гражданства или вид на жительство в одной из стран Евросоюза стало вопросом не только престижа, но и комфорта для многих людей. Ведь это дает возможность не только отдыхать в теплой гостеприимной стране, но и свободно путешествовать по Европе без ограничений, а также отправить детей учиться в известный международный университет, а родителей - в хорошую здравницу. Эти блага действительно становятся доступны человеку "бонусом" к паспорту ЕС.
Однако, не все страны члены Европейского союза предоставляют возможность быстро и легко получить вид на жительство, ПМЖ и гражданство. Россияне, по своему счастью, могут обратить внимание на Кипр - "королевство солнца, моря и пляжей". Эта страна может быть хорошим вариантом для тех, кто хочет получить вид на жительство в Евросоюзе.
Недвижимость на Кипре: почему россияне покупают именно здесь?
В Европейском Союзе единицы государств дают возможность получить вид на жительство, приложив лишь небольшие вложения в экономику государства, а гражданство – через покупку недвижимости. Кипр - одна из них. Она также расходится по миру своей скоростью и удобством процедуры по получению паспорта гражданина страны, а значит, и всего Евросоюза через покупку недвижимости или вложения в коммерческую недвижимость. Поэтому в последние годы количество предложений о продаже недвижимости на Кипре, интересующих россиян, заметно увеличилось. Так, по данным крупнейших агентств недвижимости, если три года назад их доля составляла около 5%, то сегодня эта цифра увеличилась почти в два раза.
Главным условием приобретения недвижимости на Кипре для получения ПМЖ является наличие недвижимости на острове, стоимость которой равна или больше 300 000 € и постоянного источника дохода не менее 30 000 € в год. Таким образом, российские обеспеченные инвесторы, приобретая здесь дома и виллы, преимущественно не стремятся к постоянному проживанию, а делают это для отдыха или в качестве инвестиций в экономику страны.
Для получения гражданства Республики Кипр возможны два варианта. Первый - подача заявления через 7 лет проживания на острове. Второй - получение статуса гражданина Республики через несколько месяцев на основании Решения Совета Министров Кипра от 19.05.2014 г. Состоятельные инвесторы могут воспользоваться именно этим вариантом, который предусматривает исключения, предусмотренные в Гражданском Реестре. Таким образом, едва ли стоит удивляться тому, что россияне всё чаще выбирают именно его.
Гражданство Кипра можно получить через инвестиции. Для этого необходимо инвестировать не менее 2 миллионов евро в развитие экономики страны. Существуют различные варианты инвестиций:
- В жилую недвижимость;
- В коммерческую недвижимость;
- В приобретение или создание бизнеса на территории Республики (при обеспечении работой не менее 5 граждан Кипра);
- В приобретение государственных облигаций;
- В покупку финансовых активов кипрских компаний.
Также возможна комбинация вышеперечисленных вариантов инвестиций таким образом, чтобы общая сумма вложений была не меньше 2 000 000 €.
Стоит отметить, что для любой схемы инвестирования каждый инвестор должен иметь дом или квартиру на острове не менее 500 000 €. Исключение составляют только вложения всей необходимой суммы в 2 000 000 € только в жилую недвижимость. Также для получения гражданства необходимо не иметь судимостей.
При подаче заявления каждый инвестор должен предоставить любые документы, подтверждающие наличие вложений. Обязательными являются:
- Договор купли-продажи жилья;
- Справка из налогового департамента Кипра, подтверждающая наличие налогооблагаемого дохода кипрских граждан, являющихся сотрудниками компании.
После проверки заявления и документов правительство может выдать положительный ответ. После этого заявитель прибывает на Кипр для дачи присяги и ему выдают сертификат на получение кипрского паспорта.
Как получить паспорт Евросоюза на Кипре
Поскольку Республика Кипр является членом Европейского Союза, получение местного паспорта предполагает автоматический получение паспорта Евросоюза. Владелец этого документа получает множество неоспоримых преимуществ: право на свободное передвижение в 157 странах мира, возможность проживания и работы на территории 28 государств-членов в Европе, возможность получения высшего и среднего образования в лучших университетах мира, право на получение социальной помощи и защиты, предусмотренные законодательством ЕС.
Важно знать! Вместе с заявителем на гражданство получает его семья: супруг(а), дети до 18 лет и/или зависимые от родителей дети от 18 до 28 лет. Родители заявителя также могут получить гражданство. Члены семьи могут как остаться жить на Кипре, так и переехать в другую страну ЕС или России.
Чтобы получить гражданство, Министерство внутренних дел и Министерство финансов Кипра могут запросить от заявителя различные документы, дополнительно подтверждающие факт инвестирования в экономику страны. Однако существует основной перечень документов, который обязательно необходимо предоставить вместе с заявкой.
Документы, необходимые для рассмотрения заявки на гражданство:
- Договор купли-продажи недвижимости и свидетельство о получении титула (документа, подтверждающего право на собственность), копия перевода денег на счет компании-продавца.
- Справка об отсутствии судимости в стране проживания (в России).
- Документы, содержащие информацию о характере и размере инвестиций в экономику страны. Комплект документов зависит от способа инвестирования.
Весь пакет документов отправляется на рассмотрение в Министерство финансов и Министерство внутренних дел Республики для проверки по финансовым критериям. Затем заявка перенаправляется в кабинет министров, где принимается окончательное решение о предоставлении или отказе в гражданстве.
Весь процесс оформления гражданства занимает 6 месяцев, что гораздо предпочтительнее, чем обычный способ получения гражданства, который может занять до семи лет. Паспорт граждан ЕС выдается на всю жизнь.
Таким образом, для тех, у кого есть достаточные финансы, получить паспорт гражданина ЕС на Кипре возможно быстро и просто, инвестируя в недвижимость и бизнес. Этот способ инвестирования является предпочтительным не только для россиян, но и для жителей других стран, так как помимо дополнительной прибыли можно наслаждаться прекрасным климатом, чистым морем и солнцем на Кипре.
Фото: freepik.com